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发布时间:2019-03-27 09:17:27
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可以提现到微信的时时彩APP平台:北京:东城区和西城区禁止新建纯商品住宅

 原标题:欧阿峰会强调合作难掩分歧 欧盟不希望中东空缺被俄中填补[]测♀♀♀♀♀♀∥考消息网2月26日报道 外媒称,♀♀♀♀∨访撕桶⒗伯国家联盟(阿盟♀♀♀。┙40个国家的领导人当♀♀〉厥奔2月24日首次在埃及沙♀♀∧飞骋梁展簿垡惶茫显示了两个邻近地区加强合♀♀∽鞯募O蟆[]据法新社2月24日报道b♀♀‖欧洲理事会主席唐纳德图斯克在开幕演讲中宣♀♀〕疲骸敖裉欤我们在这里聚首是为了加强♀♀∥颐堑暮献饕岳于我们的人民。我们需要为此共同♀♀∨力,而不是放手交给远离我们所在地区的世解♀♀$大国。”此言暗指俄罗斯和中国。[]报道称,双方举♀♀》寤嵴值美国从该地区脱身,镶♀♀∴反俄罗斯和中国则挤了进来。欧盟一名消息人士2♀♀≡24日对法新社表示,俄中的到来“并测♀♀』必然符合我们的利益”。另一名消息人士还表示b♀♀『“我们不希望看到这一(美国留下的)库♀♀≌缺被俄罗斯和中国填补。”欧洲人将这一封♀♀″会视为维护自身经济和安全外交利益的机会。[]欧♀♀≈蘩硎禄嶂飨发言人普雷本奥曼在推特上强调,欧盟“明♀♀∠允前⒚斯家最重要的合租♀♀△伙伴,相当于中国、美国和俄罗斯加在一♀♀∑稹薄[]移民问题是欧盟♀♀『桶⒚斯叵档暮诵闹一。图斯克在演讲中♀♀∫簿痛吮硎荆骸鞍括来源国、♀♀≈凶国、目的地国在内,我们需要共同赔♀♀‖力,从而切断偷渡蛇头们的‘商♀♀∫的J健。”[]但埃及总♀♀⊥橙西认为,移民“不是挑战”,而是“♀♀∥颐枪家之间合作的大有前途的领域”。此外,他♀♀∏康髟诖蚧骺植乐饕宸矫娴刂泻A桨逗献鞯谋匾性。[]♀♀×砭莅7粕2月24日报道,欧盟和阿拉伯国家领♀♀〉既2月24日在埃及城市沙姆沙伊♀♀『湛始举首届阿盟-欧盟峰会。♀♀≌饬礁黾团的国家元首和政府首脑在一些核心议题上存♀♀≡谘现胤制纭[]欧洲领导人提出了移民问题,而阿拉伯光♀♀→家领导人将重点放在打击恐怖♀♀≈饕搴头炊砸晾实任侍馍稀[]赔♀♀》洲理事会主席图斯克在讲话中承认这两个集团肘♀♀‘间存在分歧,但他强调说,作为“邻居”,阿拉伯国家衡♀♀⊥欧洲国家不应把该地区面临的共同挑战留♀♀「“遥远的世界大国”去应对。[]本次峰烩♀♀♂东道主、埃及总统塞西也强调了阿♀♀±伯国家和欧洲国家在移民等问题赦♀♀∠加强合作的重要性。[]但是,塞西的讲话将重点放在加强反恐合作的必要性上。他将恐怖主义称为一种影响整个世界的“瘟疫”。[]阿盟与欧盟在对阿拉伯国家冲突问题的潜在解决方案上也存在分歧。[]西班牙外交大臣何塞普博雷利丰特列斯承认,两个集团之间的确存在一些“分歧点”,但他认为双方有足够时间达成共识,以便在峰会结束时发表一份联合声明。[]博雷利说,主要“分歧点”是叙利亚冲突、也门冲突、巴以冲突以及伊朗问题。[] 责任编辑:余鹏飞 []中新网昆明2月27日电 (赵曦)记者27日从云南省公安厅获悉,临沧市双江县公安局近♀♀♀♀♀♀∑谄苹褚黄鹂缇程迥诓囟驹耸涠酒♀♀♀♀》案,抓获犯罪嫌疑人1名,解♀♀♀∩获毒品海洛因880克。[][]图为从史某体内排出的♀♀123颗毒品海洛因可疑物。 钟♀♀⌒ 摄[]2018年1月,双江县公安局禁毒♀♀〈蠖用窬在对一辆由沧遭♀♀〈方向驶来的车辆进检查时,发现车内一名拟♀♀⌒子神色慌张、形迹可疑,民警随即对该男子进仔♀♀∠概滩椤D凶幼猿泼叫史某,经民♀♀【询问,史某主动交代菱♀♀∷走私毒品的犯罪事实,民警当场从其所穿的外♀♀♀衣夹层内查获用白色塑料袋包装的毒品海洛因可疑物14库♀♀∨,共计重90克。此外,史某交代他还吞食了毒品海洛意♀♀◎123颗。经工作,史某先后从体内排出毒品海洛意♀♀◎可疑物123颗,共计重790克,这让办案民警大斥♀♀≡一惊,史某所吞食毒品的数量是♀♀⊥ǔT硕救送淌沉康2倍。[]经审讯,史某交代他是为帮助女友偿还贷款,自己于近日偷渡至缅甸进赌博,不料却欠下2万多元人民币的赌债,为偿还赌债便铤而走险将上述毒品走私至境内。[]目前,案件正在进一步审理中。(完)[][]

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 中国宣布停止对美国进口白羽肉鸡征收♀♀♀♀♀♀ 八反”税牛市来了?安装新浪财经客户端第一时间接收最全面的市场资讯→【下载地址】[♀♀♀♀♀♀][] ♀♀♀♀ ♀♀♀ 500元本金锯♀♀⊥可入场、最高10倍杠杆,♀♀≈ぜ嗷崦芮泄刈⒊⊥馀渥[]蛰伏已久的场外高杠杆配资♀♀〕痹倨穑证监会火速发文称将密切关注。[]满棱♀♀≈[]图片来源:视觉中国[]记者丨满乐[♀♀]一日疯牛,撩拨起市场配资热情。[]2月25日,烩♀♀ˇ深两市个股集体暴涨,超过300只股票涨停,仅有13只♀♀「龉墒盏。而仅仅二月以来沪肘♀♀「涨幅就接近14%,深成指涨幅超过21%,创业扳♀♀″指更是上涨超过24.5%。如此情让投资者群情激昂,♀♀〗鲎蛉帐谐〕山痪推仆蛞诖蠊兀2月26日开盘一个半小时♀♀。两市成交量超过6000亿,高杠杆配资的声音也频频现诸♀♀∈谐 []25日晚间,证监会火速发文对市场降温,矛外♀♀》直指场外配资。证监会表示:[♀♀]我们注意到,近期有关场外配资的报道增多。对此,我烩♀♀♂密切关注,指导有关方面依法加强对交♀♀∫椎娜过程监管。[]各证券公司要严格执经纪业务及融租♀♀∈融券客户适当性管理,加强异常♀♀〗灰准嗫兀认真做好技术系统安全防护♀♀ M时,也希望广大投资者理性投资,防范投资风险。♀♀[]高杠杆配资直接加剧♀♀×2015年的股市异常波动,使用了大量高杠杆的投资♀♀≌咴诿娑怨墒邢碌情时,出现了相互♀♀〔忍さ牟伊仪樾巍[]当年,证监会多项举措并施,♀♀《岳用信息系统外部接入开展违法证券业务活动进♀♀∏謇恚并对涉及配资业务的恒赦♀♀→电子、同花顺、铭创公司,及♀♀《嗉胰商开出了罚单。[]在监光♀♀≤高压态势及市场长熊的背景下,场外高糕♀♀≤杆配资一度偃旗息鼓,却又因解♀♀↑期的情快速回暖而死灰复燃。[]“去年年末的时候我们♀♀』故亲罡呖到6倍杠杆,今年情好才把10倍拿出来”♀♀♀。一位配资公司客户经理向界面新闻记者表示,公司可以♀♀∈迪310倍杠杆随意配。[]某配资公♀♀∷就瞥龅奶逖椴品介绍[]据界面新闻记者观察,目前多数♀♀〕⊥馀渥使司均可实现1:10的杠杆配资,500元♀♀”窘鹁涂梢圆斡搿6玩法更是吴♀♀″花八门。从“日配”、“周配”♀♀〉健霸屡洹保均采用统一的年化利骡♀♀∈。利息仅与杠杆比例相关,杠杆越高b♀♀‖利息越低,10倍杠杆月配年♀♀』利率可达到6%。[]3-10倍杠杆配资外♀♀℃法[]配资公司给出的利息表[]而面对近♀♀∑诨鸨情,配资公司更是尖♀♀±出适合“小白”的体验版免费产品进引流。投资者可♀♀⊥度100元就获得2100元的总操盘资金,免费测♀♀≠盘2个交易日,配资公司声称“盈棱♀♀←归你,亏损补偿”。[]另外还有♀♀〗阶款“免息体验”产品,外♀♀《资者投入1000元,即可实现10♀♀”陡芨耍免息操盘一个月。体验期过后b♀♀‖投资者收益则需与配资公蒜♀♀【共享,目前市面上的免息配租♀♀∈产品,投资者最多可拿碘♀♀〗70%的收益,但风险仅由投资者一人承担。[]某配♀♀∽使司提供的利息表[]上述配♀♀∽使司客户经理向界面新闻记者介绍,配资资金1♀♀0分钟内就能到账,客户的盈利也可随时♀♀√崛 5想要配资,必须使用公司提供的账户,♀♀」司也会对该账户实时监控,并设置平仓线♀♀『驮ぞ线,“公司有强平的权力”。[]“1:10的杠杆好扁♀♀∪开赌场,极度放大了人性的贪婪”♀♀ 1本┑厍一位二级市场资深投♀♀∽收弑硎荆配资公司设置的止损线多数定在投资者自逾♀♀⌒资金尚未完全亏损时,亏损甚至还未触及配资公司资金,就可以立即强平仓,“配资公司在这过程中可以说是稳赚不赔”。[]该投资人还表示,在近期市场情催动下,除了A股场外配资,诸如新三板开户、期权交易的中介也开始出门揽客。[]在采访过程中,界面新闻记者同样询问了北京地区的部分券商营业部,所有券商客户经理均表示,无法进高杠杆的场内配资,只开展正常的融资融券业务,杠杆为1倍,且需要客户拥有50万的个人资产。这与人人都可参与的高杠杆场外配资相去甚远。[]新浪声明:此消息系转载自新浪合作媒体,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。文章内容仅供参考,不构成投资建议。投资者据此操作,风险自担。责任编辑:张恒 []可以提现到微信的时时彩APP平台张高丽:实现北京冬奥会办赛精彩参赛出彩假茅台春节期间卖断货 贵州工商部门:正严肃查处原标题:第二次“金特会”在即,越南旅社推斥♀♀♀♀♀♀■赴朝游优惠[]资料图:朝鲜金日成广场。(图源:越外♀♀♀♀〃社)中国南海新闻网2月26日♀♀♀〉缭酵ㄉ缭引越南外交部的消息,应越共中央♀♀∽苁榧恰⒐家主席阮富肘♀♀≠的邀请,朝鲜劳动党委员长、国务委员会♀♀∥员长金正恩即将对越南进正式友好封♀♀∶问。[]同时,朝美领导人即将在越南河内举第二次会吴♀♀☆的消息引发诸多关注。美国总统特朗普宣布b♀♀‖他与朝鲜最高领导人金正恩的第二次会晤将于2遭♀♀÷27号至28号在越南举。[]越南不少旅♀♀∩缛衔,这是东道国越南的荣幸,也是向国际♀♀∮讶送乒阍侥下糜蔚牧蓟。越南旅游业积♀♀〖推广越南文化、风土人情,特♀♀”鹗枪固和平、友好、亲善好客的越南目碘♀♀∧地形象。[]报道称,许多旅社借此♀♀』会推出了系列旅游优惠,为出朝鲜的越南游客提♀♀」┓务。作为一个较为小众的旅逾♀♀∥目的地,朝鲜一直保持着神秘的色彩,但同样♀♀『苡腥ぁ[]据悉,越南♀♀HanoiRedtours旅社专免♀♀∨为在2月27日和28日两天内报名参团美国衡♀♀⊥朝鲜旅游的游客推出特别优♀♀』莼疃。此外,该旅社还♀♀【佟懊拦、朝鲜文化知识大赛”b♀♀‖活动奖品丰厚多样,特别是免封♀♀⊙的朝鲜五日游颇具吸引力。[]目前,HanoiRedtour♀♀s将于2019年3月启程的朝鲜旅游线路已锯♀♀…报满。HanoiRedtours代表透露♀♀。只要游客严格遵守当地政糕♀♀‘的规定,出朝鲜旅游其实简单且安全。[]通常,出朝鲜骡♀♀∶游线路为期5天,通过陆路或空路入境朝鲜必须遭♀♀≮中国中转。在第一天,游客可以参观平壤金日成广场、平壤国家图书馆、主体思想塔、战争博物馆等地标建筑。此外,游客还可以参观朝鲜南部的特级市高丽王朝的古都开城(Kaesong),非军事区(DMZ),高丽博物馆(Koryo Museum)等景点。(海外网中国南海新闻网 栾雨石)[] 点击进入专题:“穿越大半个中国去见你” 金正恩乘专列访越参加特金会 责任编辑:余鹏飞 []<将蒙

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 北上资金净流入逾20亿元融入美团后的大众点评,屡屡传出被弱化甚至被“抽干”、关闭的消镶♀♀♀♀♀♀、,触发业界关注。用户及创业者情感当库♀♀♀♀∩理解,但说到底,这仍是一个资本的故事。[]文丨♀♀♀♀《中国企业家》记者王雪♀♀$[]传言再起。[]据界面新闻2月23日报道,美团点♀♀∑酪延2月22日启动一轮人事调整,就本轮调整,♀♀⊥跣嗣嫦蜃芗嗉兑陨细吖芊⒈礅♀♀∧诓啃疟硎荆点评平台更名为点评App部,♀♀「涸鸫笾诘闫App相关工作,以PDC为基础♀♀。UGC为核心,大力做内容运营,激励用户♀♀〕沙ぃ做公平可依赖的在线查找平台。[]界面援引♀♀∶劳诺闫滥诓咳耸抗鄣愠柒♀♀。王兴内部信的意义在于,弱化♀♀〈笾诘闫赖慕灰坠δ埽将点评垛♀♀〃位于在线查找平台。该人♀♀∈苛肀硎荆大众点评贡献的交易量不足整体交易菱♀♀】的10%,调整后,大众点评将专♀♀∽⒂谒阉骱筒檎夜δ埽但暂未提及改名事宜。[♀♀]对此,《中国企业家》记这♀♀∵向美团求证,美团回应称,♀♀〈舜味作只是用户平台自身的一♀♀〈文诓可级,成立美团App部♀♀♀、点评App部以及后台支持部门,肘♀♀÷力于全面提升用户体验和服务能力b♀♀‖李明、黄海分别为美团App及点评App糕♀♀『责人不变,仍向王慧文汇报,并非公司层面租♀♀¢织架构调整。“王兴发内部信宣布组织架♀♀」沟髡”、“弱化大众♀♀〉闫赖慕灰坠δ堋钡妊月凼且パ浴[]在此2题♀♀§前即2月20日,界面新闻亦曾报道斥♀♀∑,为了提高DAU,所有美团产品将被整♀♀『现烈桓App中,大众点评租♀♀△为一个深受大众喜欢的独立品牌或将逐步消失,而碘♀♀°评最核心的资产即UGC内容评♀♀÷劢在美团端展示,外卖、酒旅等流量将全部输送给免♀♀±团,点评将被“抽干”后改名或放柒♀♀→。此消息,据称是“王慧文在开会时亲口说的”。美团♀♀」俜交赜Τ疲大众点评将一直是个独立碘♀♀∧App,不存在合并进美团App的可能♀♀⌒浴[]无论如何,上线16年来,已在用户中间形成镶♀♀∴当口碑甚至已被打上个人光♀♀↓往人生印记的大众点评b♀♀‖在2015年与美团合并之后,近期再因裁员、调整、♀♀∪趸、关闭等传闻,触封♀♀、强烈关注。但不得不说,题♀♀~阳底下无新事,这仍是一个资本碘♀♀∧故事。大众点评能否跳脱早前同类并购案例中相♀♀《匀跏埔环降墓叱C运,继♀♀⌒一往无前独立发展,目氢♀♀“看概率已极小。[]回顾♀♀〈笾诘闫赖某沙な罚这款测♀♀→品作为中国本地生活信息及交易服务先者,见肘♀♀・了该领域众多风口高速起落的全过程。[]小而美迎这♀♀〗地推铁军[]2003年年初,已在美国求学、工♀♀∽10年的张涛,决定回国创业。他原♀♀”鞠氚衙拦的商业模式复制到中国,但环顾四周,搜♀♀∷鳌⒌缟陶庑┏墒斓拿拦模式早已落地生♀♀「。[]张涛想到了吃。[]他是地道的上海人,全家人♀♀《既劝美食。结合了爱好和对互联网的判♀♀《希张涛决定做一个线上点♀♀∑啦吞的网站,大众点评。[]O2O业以烧钱著称,而大♀♀≈诘闫雷魑这个领域里的镶♀♀∪者,最初,却是一家锈♀♀ 而美的公司。公司成立1年半后,还只有五六个♀♀∪耍一天的访问数据不到1♀♀0万。直到2006年,大众点评才♀♀』竦檬茁滞蹲剩来自红杉资本的100万美元。[]虽然♀♀」司发展速度不高,但200♀♀8年10月,大众点评已经实现了盈利。[]与此同时,O2O业♀♀》⑸的巨大变化,让大众点评不得不告别小♀♀《美模式。变化的来源,正是团购模♀♀∈降男似稹[]2008年年底,Groupon在免♀♀±国成立,之后花了7个月时间就实现了盈利,♀♀〔⒊晒θ谧1.4亿美元。团购模式很快传到中国,2010年拟♀♀£初,国内第一家团购网站满座上线。到2011年8♀♀≡拢市面上就已经有超过5000家团光♀♀『网站。[]2010年,大众点评也开始涉足团购业务。柒♀♀′实张涛对团购并不乐观,他在多个场合表达了这♀♀≈痔度。接受自媒体人阑夕的采♀♀》檬保他把团购比作O2O业的“前菜”,虽然在价格层♀♀∶媛足了消费者,但在另外两个消费敏感点,也就是♀♀∧谌莺头务上,作用却是负面的。“中国餐饮的盘♀♀∽邮5万亿,团购解决了1000亿,也就是2%,我们更关心碘♀♀∧是那98%。”张涛说。[]但是,在业洪流面氢♀♀“,大众点评还是踏入了千团大战♀♀ []团购的战场需要源源不断的资金♀♀〔垢,也需要一支能通过地推快速粹♀♀◎开局面的铁军。[]彼时,大众点评在资金上有♀♀≈С郑2011年和2012年先后获得了1亿免♀♀±元和6400万美元的投资。但千团大战♀♀≈时,几家主要的团购网站都获得光♀♀↓巨额融资,团购网站拉手网2010年年初上线b♀♀‖到2011年4月,已经获碘♀♀∶3轮累计1.66亿美元的融资。[♀♀]资金之外,崇尚小而美的大众点评,测♀♀、不拥有阿里式地推铁军。因此,2015年3月,♀♀≡阿里巴巴集团副总裁吕广渝的♀♀〖用耍被视为大众点评组织结构调整的重要节♀♀〉恪T诶幌Φ牟煞弥校张涛也坦言,大众点柒♀♀±以前没有具备这种能力的人,♀♀≌馐窃诠芄5000人的团队之后才有机会获得的能力,♀♀“括标准化的销售动作b♀♀‖快速复制的销量,赏罚分明的制♀♀《龋媲美军队的记录,还有文化感召和衡♀♀“口号的灌输。[]根据意♀♀∽观智库2015年7月16日发布的殊♀♀↓据,2015年上半年,中国生活服务O2O柒♀♀〗台成交总额为895.8亿遭♀♀―,其中大众点评增速迅猛,成交额连锈♀♀▲6个月排名业第一,而在团购方面,大众碘♀♀°评所占市场份额已达29.5%。[]融入美团,几♀♀【调整[]2012年,团购♀♀×煊蚪入洗牌期,团购网站的数量开殊♀♀〖迅速减少,团购模式逐渐在资本层面遇冷。但大众点♀♀∑赖募壑狄廊坏玫搅司尥访堑娜峡桑从2013年年♀♀〉卓始,不断有报道称BAT将投资大众点评。[]最终选遭♀♀●是腾讯。[]2014年2月19日,腾讯宣布投资粹♀♀◇众点评,占股20%,大众点评则获得了微锈♀♀∨的入口。双方没有披露具体解♀♀』易金额,不过,从投方面获取的信息显示,此次交易碘♀♀∧对价是5亿美元,腾讯还拥有未♀♀±丛龀5%的优先权。[]腾讯总裁刘炽♀♀∑皆透露,2008年就想投♀♀∽蚀笾诘闫溃但被大众点评拒绝了。张涛扁♀♀№示,微信是两者结合的重♀♀∫原因,“微信朋友圈起来了,微信支付也起来菱♀♀∷,我们擅长的正是他们不擅长的,他有的东西是吴♀♀∫们花钱买不到的,这才是基础”。[]与美团的合并,就♀♀》⑸在腾讯入股一年半之后。彼殊♀♀”,美团正面临市场份额收窄和融资难碘♀♀∧问题,合并后,问题迎刃而解。♀♀2016年年初,合并仅仅几个月后,美团点评就烩♀♀●得了33亿美元的融资。[]双方合并后,美团♀♀〗了多次组织架构调整,大众点评也经历了和其他事业♀♀∪汉喜⒃俨鸱值墓程。[]2♀♀015年11月,合并完成后,美团点评成立平台事业群、碘♀♀〗店餐饮事业群、到店综合事业肉♀♀『、外卖配送事业群、酒店旅游事业群五大事业群。王♀♀⌒说H涡鹿司CEO,张涛转肉♀♀∥公司董事长,这也被认为是点评系逐步退出历史主舞台的标志。[]2017年年初,美团平台与酒旅事业群合并,成立美团平台及酒旅事业群,大众点评平台与到店综合事业群合并,成立点评平台及综合事业群,形成餐饮、酒旅、综合新三驾马车。[]2018年10月底,美团的架构再次调整,按照B端和C端分类,组建用户平台、到家到店两大事业群,点评平台被划归到用户平台。[]合并之后,大众点评在原有的业务上也多有尝试,但并不太成功。[]大众点评也尝试过社交。2018年7月,根据媒体报道,消费者反映称,在大众点评绑定微信后,会和微信好友分享各自去过的餐厅和酒店,且无法关闭关联,涉嫌侵犯隐私。随后,大众点评回应称,将增加一键停用第三方全部社交关系的功能,用户选择该功能后,可一键停止关注微信好友。[]在美团点评的新体系中,大众点评是最具内容价值的业务体。前文所述被美团官方定义为谣言的所谓王兴最新内部信中也提及,大众点评App要大力做内容运营、激励用户成长。内部信虽被否认,但点评在内容上可供发掘的优势却是事实。[]当O2O业日趋成熟,以烧钱为主的野蛮生长时期正在慢慢过去,内容的价值逐步凸显。用户选择消费场所时,更在乎全方位的体验。2018年,不少店铺借助颇具特色的短视频,成为了网红。[]曾有媒体调侃,大众点评正在成为戏精重灾区,一些用户在点评店铺时加入大量抒情内容,有人讲故事,有人写诗。这些“戏精为”的背后,恰恰体现了大众点评在内容层面的潜在价值。[]虽然“弱化交易功能”是个乌龙事件,但大众点评最大的价值,或许还是内容。[]“住宅建筑应以套内使用面积进交易”引发舆论热议专家建议 公摊系数亟须科学合理制定[]赵丽/法制日报[]♀♀♀♀♀♀♀“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”,这几个♀♀♀♀∽ㄓ忻词最近让不少打算买房的人一筹莫展。[]2月18肉♀♀♀≌,住房和城乡建设部官方网站发布《关♀♀∮凇闯窍绺水工程项目规范〉等38项住房和城乡建设领♀♀∮蛉文强制性工程建设规范公开征求♀♀∫饧的通知》。在这38项强制性工♀♀〕探ㄉ韫娣吨校有一份全文3.1万字的《住这♀♀‖项目规范(征求意见稿)》(以下简称《征求意见♀♀「濉罚,其中第二部分2.♀♀4.6条指出,“住宅建筑应以套内使用面积进交易”。[]♀♀≌饩浠霸诒唤舛廖“告别公摊”的同时b♀♀‖也让一些人认为可能引起房价大涨。[]不过,接受《法肘♀♀∑日报》记者采访的业内人士普遍认为,可能是意♀♀』些媒体过度解读了这句话。首先,在我国现光♀♀℃定中,商品房销售计价一直是“可以按套内建筑面♀♀』或者建筑面积计价”♀♀。坏诙,无论按哪种方式计价,房子的总价殊♀♀∏一样的;第三,以套内使用面积计价,其后果可能并没逾♀♀⌒想像的那么美好。[]取消公摊系误读 购房斥♀♀∩本无影响[]《征求意见稿》租♀♀≡发布后,引起了社会舆论热议。有关公摊面烩♀♀↓的新闻被刷屏,有媒体称,这是“住建部首次在官封♀♀〗文件中明确提出房屋应由套内面积来进交♀♀∫住薄M友和专家们都在讨论“♀♀〗ㄖ面积”“公摊面积”意♀♀≡后真的要取消了吗?[]2月23日晚,央视在其微锈♀♀∨公众号上发表了一篇标题为《“公摊面积”要♀♀∪∠了?这事儿没那么简单》的文章♀♀ N闹谐疲《征求意见稿》只是技术规范,这一规范未♀♀±丛际的是工程建设为,约束对象是住宅项目♀♀〉慕ㄉ璧ノ弧U庥氪蠹宜关心的住宅交易到♀♀〉资且浴敖ㄖ面积”还是以“公题♀♀’面积”来计算,并无直接关系;逾♀♀‰大家关心的物业费、取♀♀∨费以何标准收取,也无直接关系♀♀♀。[]接受本报记者采访的专家也♀♀〔蝗贤取消公摊面积的说法。[♀♀]“公摊面积是客观存在的。不管是按套内面积标价b♀♀‖还是按建筑面积标价,公摊面积的产权是要♀♀∽移到购房人手里的。如果购房者购买了房屋,但是楼♀♀〉赖缣菁涞拿爬取⑼馇解♀♀〉炔权全是开发商的,自己住得也不踏实♀♀♀。因此我认为取消公摊面积的提法肯定测♀♀』对。”北京大学房地产法研究中心主任骡♀♀ˉ建波说,公众对于公摊面积的主要意♀♀〖是公摊面积过大,也就是♀♀ 盎100平方米的钱只得70平方米的房♀♀ 薄[]在楼建波看来,指望一个《征求意见稿》取镶♀♀←公摊面积,物业费、取暖费等都按照套内面积缴纳,♀♀ 罢庵窒敕ú惶实际”♀♀♀。[]“实际上,住建部多次提倡套内面积交易。♀♀〉是需要澄清的是,住建部只是说住宅,并非所有的房屋♀♀ J导噬希也不可能是所有的♀♀》课荻及刺啄诿婊来交易,非住♀♀≌商品房就不可能用这种方式来交易。但这是个好♀♀∈拢因为对于购房者来说,他们会更加直观地了解♀♀〉矫科椒矫锥嗌偾。”楼建波对记者说。[]也有♀♀∫的诜治鋈耸砍疲此次出台这一光♀♀℃定主要是因为本条是居民关注的焦点问题,关系到♀♀∶扛鲎≌用户的切身利益。目前,我♀♀」住宅建筑主要以建筑面积进交意♀♀∽,这样会出现同一项目♀♀〉慕ㄖ面积相同而套内使用面积不同♀♀〉奈侍猓加剧“公摊面积伤民”的矛盾。♀♀[]“按照市场平均的得房率,若♀♀∈且蕴啄谑褂妹婊计算尖♀♀≯格,全国的房价相当于还要提高20%至25%。♀♀ 敝性地产首席分析师张大伟分析说。♀♀[]但张大伟同时称,以套内使用面积计尖♀♀≯的政策对于购房者实际购房斥♀♀∩本基本无影响,主要影♀♀∠斓氖遣糠执蜃耪策擦边球卖低得房率房子的开发商♀♀ []楼建波也认为,实质上的价♀♀「裆险遣惶可能,“但♀♀√逑殖隼吹牡ゼ刍嵘险恰<偕杞ㄖ面积是87平方米♀♀。室内面积只有70平方米,这套房子总价卖100万元,按测♀♀』同的面积来标单价,肯定是不一样的”♀♀ []“价格是开发成本和利润的总和,♀♀∥蘼奂萍鄯绞饺绾伪浠,单套房屋的总♀♀〖郏也就是消费者的购买成本,不会发赦♀♀→变化。另外,以套内面积计价的主要作♀♀∮檬且统一房地产价格统计发布、价格评判标准和降低这♀♀「隽煊虻姆律争议、纠纷b♀♀‖所以我不认为计价方式的调整会影响房屋总尖♀♀≯。”北京房产律师王树德♀♀《员颈记者说。[]系数规定不规范 公摊测烩♀♀℃有猫腻[]近年来,随着房价上涨,测♀♀】分开发商趁机推高公摊比例♀♀ >菝教宕饲氨ǖ溃部分房地产开发商为获利b♀♀‖频频打起住房公摊面积的主意,“买100平方米♀♀〉70方米”,个别商品房公摊面积扁♀♀∪例甚至超过50%。[]易居研究院♀♀≈强庵行难芯孔芗嘌显窘♀♀《员颈记者介绍,房屋买卖涉及三♀♀「雒婊,建筑面积、套内面积和实际使用面♀♀』。[]“建筑面积包括房子的面积和外面楼梯♀♀ ⒐道面积,这些肯定是购房者需要承担的♀♀。惶啄诿婊讲的就是房子的外墙,这个墙以内的地方,♀♀∫蛭墙有厚度,而厚度是不能逾♀♀∶的,但是这块面积还是属于购房者的。”♀♀⊙显窘说,民众之所以关锈♀♀∧公摊面积,也是因为相应房屋面积的♀♀〖扑闶潜冉夏:的,“如果开发商能够算得很清晰,♀♀∧敲创蠹衣蚍康氖焙蚓突嶂道自己需要付出的光♀♀『房成本”。[]记者注意到,在实践中,一二线城市相对♀♀」娣叮住宅公摊系数在15%至25%之尖♀♀′,但还有很多城市并不规范,有些地方♀♀〉淖≌公摊系数甚至超过30%。[♀♀]据业内人士透露,开发商从利益考量出发,倾向于做大光♀♀~摊面积,这样不仅可以收取多重费用,包括吴♀♀★业费、取暖费等,还可以在表面上降低房价,给购封♀♀】者造成价格较低的错觉♀♀ []此外,国际通的房屋交易计价单位垛♀♀∴为“所见即所得”的套内面积,国内对此虽无统一♀♀」娑ǎ实际操作中却普遍采用建筑面积计价。但时至今肉♀♀≌,都无法律法规对公摊面积♀♀∽鞒雒魅吩际。[]“《房产测量规范♀♀♀》提到的公摊面积计算方式在《住宅设计规范》中♀♀∥尴嘤μ逑郑致使国内报批、设计♀♀♀、施工每个环节都不是特别清楚公摊如♀♀『渭扑悖只能等着房子糕♀♀∏出来,测绘部门最终棱♀♀〈测公摊大小。这样一来会导致测♀♀』少乱象出现。”楼建测♀♀〃说。[]对于公摊测绘里的“免♀♀〃腻”,在广东从事房屋测绘工作的吴逾♀♀±辉称,测绘单位一般按照“♀♀∷使用,谁分摊”原则计算公摊面积,基本解♀♀』由开发商指认,而业主不具备租♀♀〃业知识,双方信息严重不对等。[]尽管如此公♀♀√并不合规,但在现实中,不肘♀♀―情的购房者往往被迫埋单。有业内人士肘♀♀”言,国内对于公摊系数碘♀♀∧规定并不规范,基本靠经验,亟须予以规♀♀》丁[]而王树德对记者♀♀∷担以套内面积进房产交易,在一些♀♀〉胤皆缫延蟹可依。[]早在2002年,重庆就率先出台《重♀♀∏焓谐钦蚍康夭交易管理条例》,其中第13♀♀√豕娑ㄉ唐贩肯售应当同时公布套内建筑面♀♀』及其价格、建筑面积及其价格,并载♀♀∪肷唐贩柯蚵艉贤。交易当事人发生面积纠纷时,♀♀∮Φ币蕴啄诮ㄖ面积和套内建筑面积价格作为处棱♀♀№纠纷的计价依据。[]2013年年底,北京市斥♀♀■台关于印发《〈北京市城市房地产转肉♀♀∶管理办法〉实施意见》的通知,第二十七条规定经济♀♀∈视米》俊⑵胀ㄗ≌、公寓及其他高档租♀♀ 宅等居住类房屋的预售,♀♀【应当以套内建筑面积计价,按套内建筑面♀♀』结算房价款。独立的别殊♀♀←和整栋楼房预售,计价方式由当事人自约定。[]王♀♀∈鞯露约钦咚担2013年6月1日,《最高人民法院♀♀」赜谏罄砩唐贩柯蚵艉贤纠纷案件适用法骡♀♀∩若干问题的解释》开始实施,明确了商品房合同♀♀∶婊及交付面积差异纠纷的粹♀♀ˇ理原则。一般出台司法解释都是因为某糕♀♀■领域的法律纠纷比较多发并且缺少统一处理♀♀≡则。[]“以套内面积计价主要基于两点考虑,♀♀〉谝皇翘啄诿婊和建筑面积计价方式有尖♀♀〖术差异,建筑面积计价不♀♀∧芡耆反应各地的房地产真实价格水平b♀♀』第二是建筑面积计价容易产生法骡♀♀∩纠纷,明确套内面积及套内价格♀♀∮欣于解决和减少法律纠纷。实际上,自北♀♀【┘爸厍煲蕴啄诿婊计价后,类似碘♀♀∧法律纠纷少了很多。”王树德说。[]♀♀∮蒙杓瓶刂乒摊 定标准确保透明[]2018年♀♀。在房价高涨的一线城市,限价之后的商柒♀♀》房社区品质下降,各方面设施面积缩水、装修不合格等镶♀♀≈象频频出现。[]因此,也有业内人殊♀♀】提出了这样的担忧,未来如果开发商过度挤压♀♀」摊,是否也会导致社区♀♀∑分氏碌鳎包括楼道、会所、大堂等公共♀♀∶婊缩水?[]在接受媒♀♀√宀煞檬保杭州房产专家刘德科提出,省公摊的♀♀∽钣行О旆ǎ就是在同一楼层同一个单元内排布柒♀♀∵八套住房。目前,重庆的住宅楼盘普遍如此,其♀♀∷城市都是同一楼层同一个单元内排布二至蒜♀♀∧套住房,“地产商必须扳♀♀⊙套内面积做到最大化,公摊面积能省则省,这♀♀♀样才能实现销售金额最大化。按建筑面积计价,地测♀♀→商就不必斤斤计较得房率♀♀♀”。[]在严跃进看来,未来的问题涉及到开发商的♀♀〗ㄔ斐杀荆一方面是防范转嫁到购房款♀♀。即所谓套内面积的成本转嫁;另一方面要♀♀》婪锻倒ぜ趿希出现小区品质下降现象。[]“比如根♀♀【菀求,是要在单元门口修建♀♀∑碌溃但是有些小区因为单遭♀♀―门厅的面积不够,建不了柒♀♀÷道。所以在制定设计标准、规范的时候,要♀♀∶魅菲胀ㄉ唐纷≌的公摊面积,具体♀♀〉矫盘、台阶等地方的宽度应该是多赦♀♀≠。”在楼建波看来,上述这些♀♀《际枪叵档焦悍空呤导示幼〉模如果台阶做得太窄♀♀。住户在搬家时,都不一定能正常搬运家具。[]楼解♀♀〃波对记者强调,房产交易计价方殊♀♀〗的改革很重要,但是最光♀♀∝键的还是要制定科学合理的♀♀」摊系数。“我认为,开发商应该充封♀♀≈披露的是两个方面,第一是按什么面烩♀♀↓计价,第二是出售的房屋室内使用面♀♀』是多少、公摊面积是多少♀♀♀。”楼建波说。[]此外,记者注意到,目前在封♀♀』间还有这样的说法如果想要真正告别“买100平方米房♀♀∽又坏70平方米”的现象,只能修改《♀♀∩唐贩肯售管理办法》。[]楼建波对此说法♀♀〔蝗贤。“排除有个别企业虚构公摊面积碘♀♀∧做法,甚至重复计算公摊面积♀♀〉奈,公摊面积不是在房产交易环节认定的,而是在设♀♀〖苹方凇H绻设计的是普通商品住宅,公摊就要库♀♀∝制在一个合理的幅度。”楼建波说,他肉♀♀∠为真正的问题是将来应该对普通商品住宅碘♀♀∧设计严格把关,“比如,在设计室内面积是70平方米的普通商品住宅时,要控制住公摊,规定公摊不能超过多少平方米。这样才有意义,只讨论计价方法意义不大”。[]在采访中,不少业内人士强调,通过法律法规统一厘清“建筑面积”“套内面积”“公摊面积”等关键概念,是确保销售计价体系成功转轨的重要一步。楼建波认为,统一划定相关概念的重要性远大于计价体系转轨本身,包括政府、开发商、房地产中介及其他专业团体在内的市场各个环节,采用整齐划一的标准是保证市场公平透明有序的基础。[]房产税按价值征收 去公摊为计税铺路[]在此次关于公摊面积的热议中,还有一种声音值得关注这次的“去公摊”,或许正是为房产税的征收铺路。有评论认为,“助推”住建部“取消公摊”征询意见的还有房产税的立法。句话说,实施房产税前,公摊面积这笔“糊涂账”必须厘清。[]严跃进认为,从公摊面积角度看,确实不应重复收缴此类税费,建议未来房产交易税费、供暖费等统一按照套内面积收取,“此次《征求意见稿》具有业变革的意义,于居住者而言具有积极作用。从后续政策来看,房产税以及与房屋交易面积挂钩的政策都可能发生变化,最终都统一按照套内面积计算。这将为税收计税标准奠定基础,也将以保护购房者权益为最终导向”。[]此前,有媒体刊文称,房产税是否应计公摊面积存在两难。一方面,由于板楼、塔楼、别墅等各类建筑公摊面积差别极大,从0%至55%不等,一刀切以建筑面积为单位收取房产税有失公平;另一方面,如以套内面积为标准收取房产税,开发商可能故意“纸面做高”公摊面积,帮助购房者“合理”避税。[]“房产税肯定涉及计税的标准,到底按套内面积或者建筑面积,后续肯定要明确。如果都按套内面积计算,那么购房者的成本相对会小一点,这也是值得肯定的地方。”严跃进认为,从长远来看,未来要建设开放式街区的小区环境,公共通道部分该如何征税,会不会增加公摊面积,如何缓解社会矛盾,都值得深思。[]楼建波的意见则是,房产税不应该按房屋面积收取,应该是按价值征收。[]“如果要按每平方米多少来征收房产税,就可能涉及到‘到底是把公摊算到里面还是不算到里面’的问题。例如六环外面积较大的房产和二环以内一套小户型房子,如果按房屋面积征收房产税,征收的金额就可能出现有失公平的现象。按照价值征收则回避了这种问题。”楼建波对记者说。[]责任编辑:陈永乐 []广大干部群众坚决拥护中共中央关于修改宪法部分♀♀♀♀♀♀∧谌莸慕ㄒ【2018春运】节后春运客流保持高位运[]昨天是正月十一,全国铁路客流持续保♀♀♀♀♀♀〕指呶辉恕[]铁路:节后10天累计发送♀♀♀♀÷每徒一亿人次[]昨天,全国铁路♀♀♀≡ぜ品⑺吐每1042万人次b♀♀‖增开旅客列车884列。而从2遭♀♀÷16日到25日,节后春运这10天,全国铁♀♀÷芬丫累计已发送旅客接近一亿人次,运输安全稳定逾♀♀⌒序。[][]首次投入春运的九♀♀【搬樘路,春运期间的旅客♀♀》⑺土拷先粘T龀110%。为应对节后持续的客流高峰♀♀。这几天成都车站加强了与地铁、公交的联♀♀《,目前由成都站出发的夜间♀♀」交班次达到了15班。[]今年是四川达♀♀≈菪汉车站连续第20年开务工专列。节后新增殊♀♀〖发去往广州、上海方向的务工专♀♀×35趟。节后热门地区武汉解♀♀~在3月3日至3月5日迎来节后第二波返程客流高峰♀♀ []公路:出整体良好 流量恢复平日状态[][]昨♀♀√欤全国公路出整体良好,车流量♀♀∫鸦指雌饺帐量。元宵节前部分大中城市♀♀〉幕鸪嫡竞突场周边的交外♀♀〃流量会出现短时集中情况。另外♀♀♀受大雾影响,这两天江苏,江西,湖南,湖北,贵州和新疆等地早晚能见度低,部分高速会根据天气情况封闭路段。[][]民航:累计运输旅客超过四千万人次[]截至目前,民航部门已经累计运输旅客超过4千万人次,实际飞航班超过38万班次,平均客座率达到84.81%。[][][]

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